听说过"江阴"这个名字吗？别急着回答，因为全国可不止一个江阴！ 江苏有个大名鼎鼎的江阴市，而福建也有个低调的江阴镇。

这个藏在福清市的小镇，最近因为一桩拍卖火了。 7月23日，阿里拍卖上演了一出"捡漏"大戏。

一栋14层的科技大楼，加上三栋厂房，总面积超过2.7万平方米，评估价6290万的工业房地产，最后只用了4025.6万就被拍走了。 这价格，简直比双十一还划算！

等等，这已经是第四次拍卖了。 去年两次流拍，今年7月第一次又没人要。

这次终于有个"识货"的买家出手了。 有趣的是，买家是家今年3月才成立的外贸公司。

新公司买旧厂房，这操作有点意思吧？ 这栋科技楼可不简单。 地下1层，地上13层，现在里面还开着一家医院，部分楼层租给其他公司办公。

位置也是绝佳，就在南港大道和新江公路交汇处，离高速出口近得很。 西边是工业区，东边就是镇中心，妥妥的黄金地段。

算下来每平米才1462元，这价格在现在这个房价飞涨的年代，简直像白送。 不过话说回来，工业地产和住宅可不一样，这个价格到底值不值？当然，这话可能有点绝对。

现在问题来了：为什么这么好的资产，前三次都流拍？是市场不景气，还是另有隐情？新买主会不会捡到宝了？ 说到江阴镇，别看它只是个镇，实力可不一般。 万华化学、国能热电这些大企业都在这落户。

这次拍卖的厂房，说不定哪天就变成某个行业巨头的总部了。 你觉得呢？一个刚成立的公司，花4000多万买下这么大一片工业地产，是眼光独到还是冒险一搏？未来这里会不会成为新的产业高地？让我们拭目以待。